🏢「保証会社への加入必須」ってどういうこと？

テナント物件では、契約条件として保証会社への加入を求められることがあります。

保証会社は、借主が賃料等を支払えなくなった場合に、契約内容に基づいて貸主様への立替払いなどを行う仕組みを提供する会社です。

保証会社を利用する場合、契約時に「初回保証料」が必要になり、その後も更新保証料や口座振替手数料などが必要になることがあります。
金額や審査内容は、保証会社や契約条件によって異なります。

また、保証会社に加入していても、借主自身の賃料支払義務がなくなるわけではありません。

🔍申込前の確認ポイント

✓ 保証会社加入は必須？ ✓ 初回保証料はいくら？ ✓ 更新保証料は？ ✓ その他手数料は？ ✓ 連帯保証人は必要？ ✓ 審査に必要な書類は？

💡SMILE不動産からのアドバイス

保証会社費用も、物件取得に必要な費用のひとつです。
法人の場合は決算書等を求められることもあるため、申込前に必要書類を確認しておくと手続きがスムーズです。

◆対象エリア：豊田市・岡崎市・安城市・知立市・刈谷市・西尾市・みよし市・東郷町・日進市・長久手市・瀬戸市・豊明市・大府市・東浦町・半田市・碧南市・高浜市・豊川市・豊橋市・緑区・天白区・名東区

◆事業内容：テナント物件の仲介 ・テナント物件の管理、サブリース ・居抜き物件の売買仲介 ・テナント誘致・事業用不動産コンサルティング　
【貸店舗、事務所、倉庫、工場、土地の賃貸物件を幅広く取り扱っております】

◆当社のホームページでは、豊富な仲介実績や最新の物件情報を公開中です。物件情報や過去の実績を詳しくご確認いただけますので、テナント物件を借りたい、貸したい方はぜひご覧の上、お気軽にご相談ください。

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