🏬「店舗可」＝どんなお店でもOK？

物件資料に「店舗可」と記載されていると、「どんな業種でも営業できる」と思ってしまいがちですが、注意が必要です。

同じ店舗でも、飲食店、美容室、エステ、ネイル、学習塾、ジム、物販店など、業種によって建物への影響や必要設備は大きく異なります。

そのため物件によって、
・飲食店は不可 ・美容室は相談 ・火気使用不可 ・音や振動が出る業種不可 ・臭いが発生する業種不可 ・営業時間に制限あり
など、細かな条件が設定されていることがあります。

「店舗可」という一言だけで判断せず、自分が予定している具体的な業種で利用可能かを確認することが大切です。

🔍契約前の確認ポイント

✓ 具体的な業種 ✓ 営業時間 ✓ 火気の使用 ✓ 音・振動・臭い ✓ 必要な内装工事 ✓ 貸主様の承諾

💡SMILE不動産からのアドバイス

「店舗として使います」ではなく、「美容室を開業します」「パーソナルジムとして使います」など具体的に伝えましょう。
業種だけでなく営業内容まで伝えると、より正確な確認ができます。

◆対象エリア：豊田市・岡崎市・安城市・知立市・刈谷市・西尾市・みよし市・東郷町・日進市・長久手市・瀬戸市・豊明市・大府市・東浦町・半田市・碧南市・高浜市・豊川市・豊橋市・緑区・天白区・名東区

◆事業内容：テナント物件の仲介 ・テナント物件の管理、サブリース ・居抜き物件の売買仲介 ・テナント誘致・事業用不動産コンサルティング　
【貸店舗、事務所、倉庫、工場、土地の賃貸物件を幅広く取り扱っております】

◆当社のホームページでは、豊富な仲介実績や最新の物件情報を公開中です。物件情報や過去の実績を詳しくご確認いただけますので、テナント物件を借りたい、貸したい方はぜひご覧の上、お気軽にご相談ください。

【笑顔あふれるまちづくり】SMILE不動産

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　　　営業時間　9：00～19：00
　　　定休日　毎週日曜日

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