🍴「飲食店可」なら何でもOK？

物件情報に「飲食店可」と書かれていても、すべての飲食業態が営業できるとは限りません。

カフェ、喫茶店、パン屋、居酒屋、ラーメン、焼肉、焼鳥など、飲食店によって調理方法や必要な設備は大きく異なります。

特に、煙・油煙・臭いが多く発生する業態は、大きな排気設備が必要になることがあり、近隣への影響も考えなければなりません。

そのため、「飲食店可」であっても、業態によっては不可または要相談となる場合があります。
また、排気だけでなく、ガス・電気容量、給排水、グリストラップなどの設備条件も重要です。

🔍契約前の確認ポイント

✓ 具体的な飲食業態 ✓ 調理方法 ✓ 火気使用の有無 ✓ 排気ダクト ✓ ガス・電気容量 ✓ 給排水設備 ✓ 臭い・煙への対策

💡SMILE不動産からのアドバイス

「飲食店です」だけでなく、「カフェで軽食を提供」「焼肉店で各席にロースターを設置」など、具体的な営業内容を伝えることが大切です。
設備面も含めて契約前に確認しましょう。

◆対象エリア：豊田市・岡崎市・安城市・知立市・刈谷市・西尾市・みよし市・東郷町・日進市・長久手市・瀬戸市・豊明市・大府市・東浦町・半田市・碧南市・高浜市・豊川市・豊橋市・緑区・天白区・名東区

◆事業内容：テナント物件の仲介 ・テナント物件の管理、サブリース ・居抜き物件の売買仲介 ・テナント誘致・事業用不動産コンサルティング　
【貸店舗、事務所、倉庫、工場、土地の賃貸物件を幅広く取り扱っております】

◆当社のホームページでは、豊富な仲介実績や最新の物件情報を公開中です。物件情報や過去の実績を詳しくご確認いただけますので、テナント物件を借りたい、貸したい方はぜひご覧の上、お気軽にご相談ください。

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