💻「事務所仕様」ってどんな物件？

物件情報で見かける「事務所仕様」。
一般的には、床・壁・天井・照明・空調などがある程度整っていて、オフィスとして比較的利用を開始しやすい状態の物件を指します。

スケルトンと比べると、大規模な内装工事を行わずに使用できる可能性があるのがメリットです。

ただし、注意したいのが、
「事務所仕様＝店舗としても利用できる」ではないこと。

たとえば、エステ、ネイルサロン、学習塾、来店型オフィスなどとして利用したい場合、貸主様の承諾が必要です。

不特定多数の来客、営業時間、看板設置などについて制限されていることもあります。

🔍契約前の確認ポイント

✓ 店舗利用は可能？ ✓ 来客は可能？ ✓ 看板は設置できる？ ✓ 営業時間の制限は？ ✓ 内装変更はできる？ ✓ 希望業種で承諾を得られる？

💡SMILE不動産からのアドバイス

「事務所仕様」は物件の状態を表す言葉として使われます。
実際にどのような使い方ができるかは別途確認が必要です。
予定している事業内容を具体的に伝えて確認しましょう。

◆対象エリア：豊田市・岡崎市・安城市・知立市・刈谷市・西尾市・みよし市・東郷町・日進市・長久手市・瀬戸市・豊明市・大府市・東浦町・半田市・碧南市・高浜市・豊川市・豊橋市・緑区・天白区・名東区

◆事業内容：テナント物件の仲介 ・テナント物件の管理、サブリース ・居抜き物件の売買仲介 ・テナント誘致・事業用不動産コンサルティング　
【貸店舗、事務所、倉庫、工場、土地の賃貸物件を幅広く取り扱っております】

◆当社のホームページでは、豊富な仲介実績や最新の物件情報を公開中です。物件情報や過去の実績を詳しくご確認いただけますので、テナント物件を借りたい、貸したい方はぜひご覧の上、お気軽にご相談ください。

【笑顔あふれるまちづくり】SMILE不動産

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　　　笑顔あふれるまちづくり
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　　　営業時間　9：00～19：00
　　　定休日　毎週日曜日

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